南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 801 - 850 of 2270 in total） 平均価格: 19,094,000円 平均㎡単価: 465,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 11分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上松町 30分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 久保 16分 1,600,000円 70.0 22,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 上松町 14分 44,000,000円 610.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 土生町 1分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 2010年 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 港緑町 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 港緑町 14分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 畑町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 上町 10分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 上町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 並松町 13分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 別所町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 上松町 30分 4,300,000円 55.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上松町 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 野田町 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 16分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野田町 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 神須屋町 21分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 作才町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 土生町 17分 40,000,000円 930.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 土生町 5分 14,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 天神山町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 流木町 25分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2010年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 流木町 30分 1,300,000円 870.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 作才町 6分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 上松町 9分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 筋海町 4分 60,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 上松町 9分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 久保 15分 4,800,000円 85.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 19分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 畑町 18分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 土生町 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 大北町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 沼町 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 畑町 15分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 別所町 6分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 別所町 16分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上松町 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮本町 3分 90,000,000円 630.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 岸城町 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 沼町 6分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 8分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 16分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 14分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 6分 2,500,000円 70.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 9分 4,400,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 土生町 5分 2,400,000円 35.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 土生町 15分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。