南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 2270 in total） 平均価格: 23,958,000円 平均㎡単価: 514,764円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 土生町 10分 11,000,000円 120.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 土生町 10分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 極楽寺町 16分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑町 18分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作才町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 作才町 11分 160,000,000円 440.0 363,636円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上町 13分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 野田町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上町 8分 7,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 畑町 18分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 極楽寺町 23分 8,100,000円 100.0 81,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 1分 9,900,000円 35.0 282,857円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 土生町 3分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 極楽寺町 18分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 真上町 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 宮本町 1分 38,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 神須屋町 23分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 別所町 6分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 野田町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 河合町 1分 1,000,000円 35.0 28,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 港緑町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 港緑町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 畑町 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 土生町 4分 45,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土生町 6分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土生町 11分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土生町 7分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土生町 13分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 土生町 7分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八阪町 13分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 流木町 29分 3,500,000円 370.0 9,459円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 土生滝町 30分 5,800,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上町 9分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 畑町 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 上町 8分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上町 7分 5,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 上町 7分 5,300,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 畑町 24分 2,400,000円 1600.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 久保 15分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 上松町 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 神須屋町 21分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 土生町 1分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 葛城町 30分 11,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 別所町 11分 40,000,000円 400.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 別所町 4分 80,000,000円 820.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。