南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 2270 in total） 平均価格: 50,646,600円 平均㎡単価: 5,497,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 作才町 8分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 野田町 6分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上町 7分 9,900,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上町 6分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 野田町 8分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 沼町 7分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 畑町 15分 15,000,000円 165.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 別所町 14分 3,000,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 別所町 12分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 別所町 2分 350,000,000円 310.0 1,129,032円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上松町 30分 11,000,000円 270.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 真上町 30分 13,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 畑町 12分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 畑町 14分 17,000,000円 220.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神山町 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大北町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2018年第1四半期 土生町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2010年 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土生町 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 土生町 8分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土生町 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土生町 2分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 土生町 9分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 土生町 6分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 土生町 5分 96,000,000円 910.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神山町 30分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 港緑町 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下松町 11分 210,000,000円 790.0 265,823円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下松町 9分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 天神山町 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 葛城町 30分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 作才町 8分 410,000,000円 1700.0 241,176円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 門前町 29分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 五軒屋町 7分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 五軒屋町 8分 160,000,000円 270.0 592,593円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 港緑町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港緑町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 港緑町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上町 7分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 筋海町 6分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑町 18分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 真上町 30分 830,000円 230.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 畑町 18分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 畑町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中之浜町 16分 5,400,000円 90.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 別所町 14分 55,000,000円 660.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 別所町 5分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 別所町 14分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 極楽寺町 18分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 並松町 14分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 土生町 9分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。