南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2270 in total） 平均価格: 22,848,000円 平均㎡単価: 537,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 野田町 6分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 天神山町 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 極楽寺町 18分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 上町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 土生町 3分 70,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上町 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 4分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 12分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 18分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 21分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 18分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 畑町 14分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 港緑町 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 沼町 10分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 極楽寺町 20分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岸城町 6分 25,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岸城町 6分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 岸城町 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神山町 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 6分 7,900,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 土生町 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 野田町 8分 6,100,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 土生町 5分 2,000,000円 50.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 野田町 10分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 土生町 7分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 別所町 14分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 別所町 13分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 野田町 0分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 作才町 8分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 下松町 30分 8,300,000円 125.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上町 7分 31,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 11分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 12分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上町 11分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 上町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上松町 14分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 門前町 29分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神須屋町 25分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神須屋町 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上松町 19分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北町 9分 8,100,000円 160.0 50,625円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神須屋町 28分 25,000,000円 690.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神山町 30分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五軒屋町 6分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五軒屋町 6分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別所町 18分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 別所町 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 9分 61,000,000円 470.0 129,787円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 土生町 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。