南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2270 in total） 平均価格: 36,818,000円 平均㎡単価: 357,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 神須屋町 20分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛城町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 作才町 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 62,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 1分 27,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上町 7分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 作才町 10分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 並松町 11分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 紙屋町 16分 8,200,000円 80.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岸之浦町 30分 140,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本町 13分 76,000,000円 610.0 124,590円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 極楽寺町 19分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 極楽寺町 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 1分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 門前町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北町 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上松町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 18分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 14分 180,000,000円 630.0 285,714円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別所町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上松町 11分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑町 19分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堺町 11分 60,000,000円 410.0 146,341円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 流木町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大北町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛城町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 5分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 3分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 3分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 12分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 12分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 20分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 16分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 23分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮本町 4分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 野田町 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沼町 9分 58,000,000円 290.0 200,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生滝町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 半田 8分 5,500,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 19分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 20分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神須屋町 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。