南海本線 岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸和田
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2270件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2270 in total） 平均価格: 29,482,000円 平均㎡単価: 485,220円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 29分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 別所町 16分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 作才町 8分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 作才町 8分 45,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 五軒屋町 6分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松町 17分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松町 18分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神須屋町 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 門前町 26分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久保 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 作才町 12分 100,000,000円 1100.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 作才町 7分 74,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 作才町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 別所町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 門前町 30分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 流木町 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 流木町 30分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土生滝町 30分 25,000,000円 730.0 34,247円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東羽衣 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土生町 9分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 26分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛城町 30分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 29分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 宮本町 4分 62,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神山町 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畑町 14分 170,000,000円 710.0 239,437円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 29分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 門前町 30分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 港緑町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門前町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中町 14分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 本町 11分 19,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 門前町 30分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 筋海町 5分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土生町 11分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土生町 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 作才町 11分 56,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 土生町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸和田駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。