南海本線 岸里玉出駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 岸里玉出駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 岸里玉出
所在地 大阪府 大阪市住之江区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

岸里玉出駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、岸里玉出駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 539件（Displaying property transactions 1 - 50 of 539 in total） 平均価格: 30,362,000円 平均㎡単価: 525,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出中 3分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里東 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岸里 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岸里東 3分 95,000,000円 300.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出東 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 玉出東 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天神ノ森 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年
中古マンション等 2024年第3四半期 玉出中 1分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 岸里 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北畠 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 玉出東 5分 74,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉出東 5分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 岸里東 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉出東 4分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 帝塚山 8分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出中 1分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出中 1分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉出東 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神ノ森 7分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉出東 3分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里東 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 玉出中 1分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 玉出東 1分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岸里東 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉出東 10分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神ノ森 10分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 玉出東 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 玉出中 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岸里東 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 玉出東 1分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岸里東 5分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 玉出中 2分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里 5分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出中 2分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出中 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岸里東 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 岸里東 1分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉出中 2分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北畠 5分 89,000,000円 225.0 395,556円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出東 3分 7,700,000円 45.0 171,111円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 玉出東 2分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 岸里東 1分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 岸里 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉出中 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出東 5分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉出東 2分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千本南 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。岸里玉出駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

岸里玉出駅周辺の不動産市場動向

南海本線 岸里玉出駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

岸里玉出駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市住之江区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。