小田急線 愛甲石田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 愛甲石田
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

愛甲石田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、愛甲石田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1841件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1841 in total） 平均価格: 23,648,000円 平均㎡単価: 2,122,705円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 石田 6分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高森台 23分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下落合 30分 45,000,000円 610.0 73,770円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下落合 23分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡田 23分 140,000,000円 970.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石田 10分 49,000,000円 540.0 90,741円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 森の里 1分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 高森 21分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東成瀬 9分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 愛甲 14分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 長谷 30分 120,000,000円 1200.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小稲葉 30分 160,000,000円 2.0 80,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 東成瀬 19分 3,100,000円 50.0 62,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高森 21分 20,000,000円 720.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上落合 17分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 高森 15分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 東成瀬 15分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 長谷 30分 7,500,000円 110.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高森 30分 23,000,000円 290.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 愛甲 6分 5,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下津古久 16分 1,000,000円 65.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下津古久 23分 4,600,000円 115.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 石田 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高森 20分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小稲葉 30分 4,400,000円 200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石田 11分 19,000,000円 310.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 愛甲 19分 25,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 見附島 23分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 戸田 29分 3,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小稲葉 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 小野 30分 4,100,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小稲葉 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温水西 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小稲葉 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 温水西 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上落合 16分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高森 21分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高森 14分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 石田 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 石田 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高森 11分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛甲 18分 17,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 愛甲 23分 6,700,000円 310.0 21,613円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上落合 19分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 高森台 18分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 見附島 18分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 見附島 18分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛甲 6分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東成瀬 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 高森 19分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。愛甲石田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

愛甲石田駅周辺の不動産市場動向

小田急線 愛甲石田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

愛甲石田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。