JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 折尾
所在地 福岡県 北九州市八幡西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

折尾駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、折尾駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2479件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 2479 in total） 平均価格: 23,046,000円 平均㎡単価: 202,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花野路 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤原 25分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 日吉台 16分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅川台 30分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字浅川 30分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字浅川 30分 53,000,000円 300.0 176,667円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字浅川 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 浅川台 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 折尾 10分 8,300,000円 190.0 43,684円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 丸尾町 8分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 藤原 26分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本城学研台 1分 98,000,000円 1500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松寿山 24分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小敷 1分 13,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 塩屋 1分 16,000,000円 290.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 塩屋 1分 190,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 塩屋 1分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本城東 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 則松 29分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 日吉台 14分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 友田 20分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 陣原 20分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 御開 30分 20,000,000円 510.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松寿山 29分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 鷹見台 30分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大浦 14分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大浦 16分 11,000,000円 830.0 13,253円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高須西 30分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浅川日の峯 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 丸尾町 7分 1,700,000円 50.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北鷹見町 7分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 15分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 北鷹見町 4分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 日吉台 15分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 則松東 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光貞台 30分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 浅川台 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青葉台西 1分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 塩屋 30分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 塩屋 1分 53,000,000円 290.0 182,759円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 青葉台西 1分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 則松 21分 1,200,000円 800.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 則松 26分 3,000,000円 70.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 藤原 25分 17,000,000円 290.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤原 20分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 日吉台 16分 8,500,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤原 28分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 山王 16分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 南鷹見町 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南鷹見町 9分 7,300,000円 560.0 13,036円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。折尾駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

折尾駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 折尾駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

折尾駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北九州市八幡西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。