JR武蔵野線 新八柱駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 新八柱駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 新八柱
所在地 千葉県 松戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新八柱駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新八柱駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 925件（Displaying property transactions 551 - 600 of 925 in total） 平均価格: 30,474,000円 平均㎡単価: 411,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 千駄堀 7分 62,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 常盤平柳町 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日暮 9分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日暮 9分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 牧の原 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 常盤平陣屋前 5分 72,000,000円 380.0 189,474円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日暮 8分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五香西 16分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 牧の原 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 金ケ作 11分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日暮 8分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日暮 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千駄堀 6分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日暮 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 常盤平柳町 14分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 常盤平西窪町 12分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五香西 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 日暮 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 日暮 9分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 牧の原 16分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五香西 23分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 五香西 16分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 千駄堀 9分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 五香西 16分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 田中新田 19分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 稔台 14分 55,000,000円 440.0 125,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 牧の原 16分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 常盤平西窪町 12分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 五香西 16分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 五香西 17分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 日暮 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 日暮 1分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 日暮 8分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 千駄堀 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 牧の原 15分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 牧の原 23分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 日暮 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 牧の原 11分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 牧の原 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 牧の原 13分 72,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 日暮 15分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤平西窪町 12分 9,800,000円 115.0 85,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 牧の原 16分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 牧の原 15分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 常盤平柳町 14分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 常盤平双葉町 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 千駄堀 21分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五香西 16分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五香西 16分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 五香西 16分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新八柱駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新八柱駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 新八柱駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新八柱駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

松戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。