駅の基本情報

路線名 近鉄奈良線
駅名 新大宮
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

新大宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新大宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1377件(Displaying property transactions 951 - 1000 of 1377 in total) 平均価格: 33,012,000円 平均㎡単価: 274,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 6分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 7分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 9分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 9分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 法華寺町 19分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 芝辻町 8分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 恋の窪 22分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 芝辻町 7分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 法華寺町 6分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 法華寺町 9分 30,000,000円 470.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大宮町 4分 500,000,000円 1700.0 294,118円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四条大路 23分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 法蓮町 12分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 法蓮町 19分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 四条大路 24分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大宮町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 法蓮町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大宮町 7分 54,000,000円 460.0 117,391円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 芝辻町 3分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 恋の窪 21分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 四条大路 13分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恋の窪 15分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 四条大路 13分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 法蓮町 11分 7,500,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 法華寺町 13分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 法華寺町 8分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 三条大路 14分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 恋の窪 20分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 恋の窪 16分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 柏木町 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大宮町 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 四条大路 21分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 四条大路 14分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 法蓮町 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 法蓮町 15分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 四条大路 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 恋の窪 15分 57,000,000円 1200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大安寺町 26分 26,000,000円 1600.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 芝辻町 3分 220,000,000円 640.0 343,750円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 法華寺町 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 芝辻町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三条大路 14分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 恋の窪 23分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大宮町 8分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大宮町 6分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大宮町 8分 7,900,000円 60.0 131,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 法蓮町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 四条大路 23分 63,000,000円 1300.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新大宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新大宮駅周辺の不動産市場動向

近鉄奈良線 新大宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新大宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。