札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 月寒中央
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

月寒中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月寒中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1366 in total） 平均価格: 32,222,000円 平均㎡単価: 2,889,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 月寒西１条 8分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒中央通 2分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒西２条 9分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒西３条 10分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒中央通 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒東４条 16分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清田６条 30分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 月寒西３条 11分 19,000,000円 220.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒西３条 13分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒西１条 3分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 月寒西１条 4分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒東１条 8分 47,000,000円 440.0 106,818円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2015年第1四半期 西岡４条 30分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒西３条 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒中央通 2分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒東４条 19分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒東３条 9分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月寒東３条 9分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒東１条 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 里塚２条 1分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒西４条 12分 3,600,000円 50.0 72,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒西４条 9分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒東５条 15分 1,400,000円 140.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒東５条 15分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒東４条 16分 42,000,000円 610.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒東４条 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒西５条 15分 30,000,000円 490.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒西５条 14分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 清田３条 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒西１条 3分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒西１条 6分 130,000,000円 730.0 178,082円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒東２条 11分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月寒東２条 14分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒東３条 13分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 月寒東３条 13分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒西３条 10分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒中央通 3分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東４条 14分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東２条 8分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東４条 16分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 月寒東２条 14分 20,000,000円 240.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東２条 13分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東２条 6分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東２条 10分 130,000,000円 460.0 282,609円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 月寒東２条 13分 36,000,000円 360.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 月寒西３条 6分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東４条 13分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東３条 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東４条 16分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 月寒中央通 1分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月寒中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月寒中央駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月寒中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。