札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 月寒中央
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

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月寒中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月寒中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1366 in total） 平均価格: 23,796,000円 平均㎡単価: 267,456円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 月寒東４条 15分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 月寒西３条 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 月寒西３条 11分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 月寒西３条 6分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒東４条 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 月寒東１条 6分 4,500,000円 60.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒東１条 4分 1,500,000円 95.0 15,789円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒東５条 21分 45,000,000円 180.0 250,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 月寒東２条 11分 9,000,000円 100.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 月寒西４条 11分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 月寒西１条 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒東２条 11分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒西３条 8分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒西３条 10分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒西１条 4分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 月寒東２条 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 西岡４条 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 月寒中央通 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 月寒西１条 2分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月寒東４条 16分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 月寒西５条 14分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 月寒東３条 11分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒東３条 9分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 清田５条 30分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒西２条 7分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒東４条 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒西３条 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒東１条 5分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒西１条 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒東２条 14分 31,000,000円 360.0 86,111円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒中央通 4分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒中央通 5分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒東１条 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒東３条 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西岡３条 30分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒中央通 5分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 月寒東１条 5分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒西３条 9分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 月寒東３条 11分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東５条 21分 6,300,000円 90.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 18分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡２条 19分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 月寒東２条 11分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東２条 8分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東２条 7分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東４条 15分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東４条 15分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒中央通 7分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒中央通 2分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒西３条 7分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月寒中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月寒中央駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月寒中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。