札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 月寒中央
所在地 北海道 札幌市豊平区
データ最終更新 March 24, 2025

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月寒中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、月寒中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1366件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1366 in total） 平均価格: 28,494,000円 平均㎡単価: 323,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 月寒西３条 10分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒東１条 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒西３条 6分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 月寒東１条 6分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東１条 4分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒東１条 6分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒西２条 6分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 月寒西２条 6分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 月寒中央通 3分 190,000,000円 890.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒西２条 9分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒西４条 14分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒東２条 7分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 月寒東４条 13分 2,600,000円 140.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒東４条 15分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西２条 9分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1992年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒東４条 15分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西３条 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西２条 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒西１条 3分 140,000,000円 390.0 358,974円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒東１条 6分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 月寒西４条 12分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒東４条 18分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒東４条 16分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西１条 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒西１条 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西４条 11分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 月寒中央通 2分 9,700,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 月寒東２条 8分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒東２条 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒東２条 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒中央通 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 月寒西１条 7分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 月寒西２条 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒東１条 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 月寒西３条 8分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒西１条 2分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒西１条 6分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒西４条 13分 6,600,000円 70.0 94,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒東５条 19分 8,700,000円 160.0 54,375円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒東３条 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒中央通 2分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 真栄５条 1分 45,000,000円 1500.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒東３条 14分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒東４条 18分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 月寒東４条 13分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 月寒東１条 5分 94,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒東４条 18分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西岡３条 19分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月寒東２条 9分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 月寒西２条 9分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。月寒中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

月寒中央駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

月寒中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市豊平区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。