JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 59489 in total） 平均価格: 82,362,000円 平均㎡単価: 1,269,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 千田 11分 40,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 13分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2008年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 9分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 亀戸 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中馬込 10分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中馬込 11分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北新宿 28分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東砂 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1979年 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 3分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2006年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東砂 18分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 7分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興野 12分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 興野 13分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 興野 8分 110,000,000円 470.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 1分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東砂 20分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 扇橋 13分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 18分 3,400,000円 35.0 97,143円/㎡ 1976年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 白山 7分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 浅間町 15分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 200,000,000円 145.0 1,379,310円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雲 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 猿江 6分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立花 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江北 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2016年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 江北 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 2分 200,000,000円 190.0 1,052,632円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松が谷 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新大橋 2分 680,000,000円 200.0 3,400,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 毛利 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森下 2分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松原 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。