JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 59489 in total） 平均価格: 76,320,000円 平均㎡単価: 1,137,698円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 8分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 5分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 5分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 7分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 2分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 百人町 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 百人町 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浅草 15分 160,000,000円 135.0 1,185,185円/㎡ 1964年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 7分 330,000,000円 115.0 2,869,565円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 8分 170,000,000円 180.0 944,444円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 湊 6分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 15分 62,000,000円 125.0 496,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 20分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 1分 310,000,000円 120.0 2,583,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 10分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 10分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1979年
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 4分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神 25分 240,000,000円 2.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 3分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜台 6分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 4分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 3分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭が丘 17分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 桜台 5分 87,000,000円 190.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜台 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山田町 10分 110,000,000円 470.0 234,043円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 16分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜台 3分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 毛利 3分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。