JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 59489 in total） 平均価格: 74,740,000円 平均㎡単価: 1,456,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 1分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 8分 46,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東浅川町 10分 37,000,000円 135.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 早宮 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 10分 500,000,000円 1100.0 454,545円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山王 7分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 東浅川町 19分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 東浅川町 8分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東浅川町 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 4分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 7分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本郷 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 8分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春日町 10分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 8分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 9分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 4分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 5分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東蒲田 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 有明 10分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井 5分 74,000,000円 100.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神田須田町 2分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 10分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 6分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 自由が丘 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 立花 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑が丘 1分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 美山町 1分 30,000,000円 410.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竜泉 7分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竜泉 7分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 芝浦 9分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竜泉 7分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑が丘 6分 180,000,000円 170.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 芝 3分 300,000,000円 95.0 3,157,895円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 神明 13分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 2分 69,000,000円 45.0 1,533,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 芝 7分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2010年 RC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。