JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 59489 in total） 平均価格: 45,480,000円 平均㎡単価: 872,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北野台 24分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 10分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 9分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘北 8分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘北 9分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 10分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 5分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 8分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大島 6分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘北 8分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 4分 130,000,000円 160.0 812,500円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 千束 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北大塚 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北大塚 7分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 千住東 5分 32,000,000円 65.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 平和台 7分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 11分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 山王 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日野本町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 栗原 11分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柳原 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 柳原 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柳原 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 5分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 10分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 明石町 6分 74,000,000円 90.0 822,222円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 岩本町 8分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栄町 15分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 13分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 13分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 6分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 7分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 扇橋 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 平井 16分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平井 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新川 8分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桜台 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。