JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 59489 in total） 平均価格: 62,040,000円 平均㎡単価: 1,672,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1972年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 大山金井町 9分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 2K
中古マンション等 2023年第3四半期 上十条 9分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 上十条 9分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 1995年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 9分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 6分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 5分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大井 12分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大森北 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 加賀 10分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 1分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八丁堀 2分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 上十条 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 千田 11分 40,000,000円 50.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 13分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘 8分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大森西 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘 13分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 9分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 3分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘北 3分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大島 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 住吉 7分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 上池台 13分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 ひばりが丘団地 18分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北砂 10分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大森中 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大森中 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 奥沢 4分 390,000,000円 260.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 奥沢 5分 390,000,000円 220.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南大塚 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 ひばりが丘北 8分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大山町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 入船 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入船 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 5分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 入船 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 中野 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1982年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。