JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 59489 in total） 平均価格: 73,958,000円 平均㎡単価: 1,337,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘北 9分 67,000,000円 115.0 582,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘北 6分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 12分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 7分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北新宿 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 3分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC スタジオ
中古マンション等 2023年第2四半期 千束 9分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 2分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町 9分 23,000,000円 45.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 千束 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千束 8分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 4分 1,100,000,000円 250.0 4,400,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 1分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下谷 4分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山西町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大森西 4分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大森西 4分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下恩方町 0分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北大塚 9分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳 3分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 千歳 4分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 22分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 18分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北大塚 8分 440,000,000円 590.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北馬込 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 5分 6,100,000円 20.0 305,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 千束 9分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 0分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南千束 4分 52,000,000円 45.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大森西 14分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 12分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 3分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元八王子町 0分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元八王子町 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中落合 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野台 25分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南砂 15分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2002年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大森中 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 28分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 ひばりが丘 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大山西町 15分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。