JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 59489 in total） 平均価格: 101,278,000円 平均㎡単価: 1,165,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 3分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 7分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 6分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 片町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1975年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 11分 200,000,000円 135.0 1,481,481円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 熊野町 8分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 30分 890,000,000円 360.0 2,472,222円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 狭間町 13分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 熊野町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 高田 4分 150,000,000円 95.0 1,578,947円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 熊野町 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 30分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田柄 12分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田柄 6分 1,500,000,000円 2.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田柄 10分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 1分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2011年
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 7分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 5分 78,000,000円 50.0 1,560,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 毛利 7分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2009年 RC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 5分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栄町 18分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 7分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 42,000,000円 20.0 2,100,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浅間町 8分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高松町 15分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利 1分 130,000,000円 110.0 1,181,818円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 毛利 6分 210,000,000円 65.0 3,230,769円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 高田馬場 4分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 4分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森下 10分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 5分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 森下 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 6分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2017年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 湊 6分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。