JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6551 - 6600 of 59489 in total） 平均価格: 52,000,000円 平均㎡単価: 952,199円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 北野町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天神町 15分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 3分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南馬込 16分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 外神田 3分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2014年 RC スタジオ
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南馬込 15分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中山 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八丁堀 2分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 入谷 3分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 入谷 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 亀戸 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大森中 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 ひばりが丘 5分 84,000,000円 215.0 390,698円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 幸町 12分 73,000,000円 110.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 9分 120,000,000円 175.0 685,714円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸町 12分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山田町 10分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 16分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東雲 9分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 6分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 8分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 平井 2分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮西町 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早宮 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 明石町 3分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 3分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 2分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 7分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 7分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 8分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 7分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 1分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1974年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 山王 10分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小松川 15分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 4分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川町 0分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小川西町 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 府中町 5分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。