JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 59489 in total） 平均価格: 77,440,000円 平均㎡単価: 1,429,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 8分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1991年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 12分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 芝浦 10分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 81,000,000円 50.0 1,620,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 3分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 芝 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 菊川 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 3分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 西大井 11分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 240,000,000円 110.0 2,181,818円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 13分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 松が谷 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 13分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 1分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 3分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 11分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新大橋 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 打越町 5分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 自由が丘 9分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松原 7分 840,000,000円 520.0 1,615,385円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 海岸 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 2分 94,000,000円 105.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 神田錦町 6分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2015年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浅川町 8分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 散田町 9分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 0分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 本郷 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東砂 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 海辺 15分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 海辺 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 海辺 12分 97,000,000円 120.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 5分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 有明 7分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東浅川町 10分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 神明 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 4分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 6分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東池袋 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新川 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。