JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 751 - 800 of 59489 in total） 平均価格: 75,620,000円 平均㎡単価: 1,056,008円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 4分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中丸町 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東砂 12分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 6分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1990年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 栗原 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳 8分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1965年 RC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 外神田 1分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東蒲田 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小茂根 14分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東雲 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松が谷 8分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大森南 0分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 柳原 6分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤台 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 2分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奥沢 11分 88,000,000円 70.0 1,257,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 11分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳原 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 10分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大井 5分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外神田 3分 320,000,000円 90.0 3,555,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南大井 14分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栄町 15分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 外神田 3分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栗原 17分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 外神田 4分 900,000,000円 155.0 5,806,452円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大森西 18分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗原 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘 23分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1979年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 常盤台 10分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 根岸 4分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 前野町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東浅川町 15分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大森北 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 桜台 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東新町 15分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桜台 13分 90,000,000円 140.0 642,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北野町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 向丘 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東新町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 宮西町 4分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東上野 4分 78,000,000円 35.0 2,228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南沢 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 1990年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。