JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 801 - 850 of 59489 in total） 平均価格: 78,720,000円 平均㎡単価: 1,262,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 北原町 19分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南沢 0分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神明 9分 74,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 高田 3分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田 10分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 高田 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 目白台 5分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1980年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下恩方町 1分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北大塚 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1968年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 雑司が谷 1分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1983年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南沢 29分 210,000,000円 1600.0 131,250円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 興野 10分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 芝浦 11分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 百人町 3分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 3分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 自由が丘 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳原 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柳原 5分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北大塚 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南沢 28分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 芝 6分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 3分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 下谷 1分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 73,000,000円 30.0 2,433,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 美山町 1分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘 18分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 白山 5分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 萩山町 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 緑が丘 10分 200,000,000円 160.0 1,250,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 菊川 2分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立花 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菊川 3分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 ひばりが丘 28分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 6分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 10分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湊 4分 820,000,000円 175.0 4,685,714円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 緑が丘 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 11分 170,000,000円 175.0 9,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。