JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 59489 in total） 平均価格: 36,696,000円 平均㎡単価: 1,242,389円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大井 10分 90,000,000円 135.0 666,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上池台 1分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 1分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上十条 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大森中 8分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 4分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下落合 5分 46,000,000円 25.0 1,840,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2010年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 20分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 25分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 ひばりが丘 18分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中丸町 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 3分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中丸町 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南大塚 7分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 10分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 7分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 下落合 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 上十条 1分 71,000,000円 80.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大森北 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大山東町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南馬込 14分 41,000,000円 75.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 富士見町 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南大井 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 1分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 下落合 9分 47,000,000円 60.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大井 7分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上十条 3分 54,000,000円 300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上十条 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 内神田 5分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中馬込 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。