JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 7951 - 8000 of 59489 in total） 平均価格: 165,244,000円 平均㎡単価: 1,282,426円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 8,700,000円 25.0 348,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 2分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 5分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千石 15分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 4分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2006年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 前野町 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北砂 15分 120,000,000円 140.0 857,143円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八幡町 9分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 7分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳 7分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳 7分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 内神田 3分 6,000,000,000円 460.0 13,043,478円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡町 7分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千歳 3分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 入谷 3分 370,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北野台 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北糀谷 9分 71,000,000円 150.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 入谷 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 八丁堀 1分 76,000,000円 55.0 1,381,818円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森南 25分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森南 16分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大森中 8分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森中 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大島 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小比企町 20分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。