JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 59489 in total） 平均価格: 66,200,000円 平均㎡単価: 1,778,981円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 15分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 15分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 亀戸 15分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 5分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 3分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 3分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 6分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 9分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 3分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 5分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北新宿 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1978年 RC 2K
中古マンション等 2023年第1四半期 京橋 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 住吉 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北上野 1分 430,000,000円 220.0 1,954,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 8分 58,000,000円 60.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 住吉 3分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 3分 320,000,000円 170.0 1,882,353円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 9分 67,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 5分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中野 9分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 4分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 2分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北上野 3分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元八王子町 0分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1977年
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 5分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 3分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 中野 9分 92,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 15分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。