JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8201 - 8250 of 59489 in total） 平均価格: 128,400,000円 平均㎡単価: 1,244,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神田須田町 2分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東上野 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1989年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 晴見町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 10分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 9分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 2分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 5分 93,000,000円 70.0 1,328,571円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 11分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雲 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 3分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小石川 4分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩本町 6分 3,900,000,000円 290.0 13,448,276円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 10分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 13分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 9分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山 6分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 扇 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東浅川町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 11分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東池袋 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 晴見町 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新堀 19分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 常盤台 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石川町 9分 93,000,000円 160.0 581,250円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 15分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 栄町 9分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 熊野町 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 東新町 15分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。