JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8301 - 8350 of 59489 in total） 平均価格: 36,310,000円 平均㎡単価: 675,845円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下恩方町 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下恩方町 1分 56,000,000円 840.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下恩方町 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下恩方町 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下恩方町 1分 37,000,000円 410.0 90,244円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北野台 25分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 0分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 0分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 8分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 5分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 3分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 4分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 3分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 下谷 1分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森西 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 千住東 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 SRC、RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 29分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 30分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 28分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 29分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南沢 0分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1988年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 北町 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 中丸町 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南町 0分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北大塚 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 11分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 12分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中丸町 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。