JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 59489 in total） 平均価格: 64,076,000円 平均㎡単価: 1,237,823円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 15分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 9分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 6分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 2分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 扇 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 明石町 8分 59,000,000円 35.0 1,685,714円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 19分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立川 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 熊野町 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 立川 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 深沢 0分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神明 15分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 10分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 晴見町 11分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 深沢 0分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 立川 5分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 自由が丘 9分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 海辺 12分 130,000,000円 160.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 4分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平井 10分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 晴見町 14分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1974年 鉄骨造 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平井 15分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 5分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 5分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東砂 15分 7,800,000円 30.0 260,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 神明 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桜台 1分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1985年 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 等々力 13分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 6分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 7分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 扇橋 7分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 緑町 8分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 6分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 3分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 府中町 11分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 府中町 12分 60,000,000円 110.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸 13分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 海岸 13分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 5分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有明 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。