JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 59489 in total） 平均価格: 54,648,000円 平均㎡単価: 1,606,518円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 大山町 4分 8,800,000円 30.0 293,333円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 宮西町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 11分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大森西 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮西町 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 千田 11分 100,000,000円 95.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 千田 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大山東町 8分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千住東 2分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大森南 25分 25,000,000円 55.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 千束 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千束 8分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千束 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1995年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 宮西町 5分 8,400,000円 25.0 336,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 宮西町 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 千束 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森南 16分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森北 9分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大森北 8分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南常盤台 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明 20分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神明 15分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 熊野町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 3分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山 7分 860,000,000円 470.0 18,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 6分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1977年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 8分 76,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 9分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 晴見町 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 晴見町 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 目白台 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 江北 4分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。