JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 59489 in total） 平均価格: 65,480,000円 平均㎡単価: 1,185,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 4分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 5分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 天神町 20分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北大塚 7分 510,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 宮西町 6分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多摩平 16分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 亀戸 12分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北大塚 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 16分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春日町 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 府中町 3分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 3分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 4分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 森下 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 12分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 6分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浅間町 7分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 1分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 打越町 2分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野台 18分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野台 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 8分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 深沢 15分 150,000,000円 195.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川田園調布 10分 180,000,000円 135.0 1,333,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 13分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新大橋 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山王 12分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 8分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森下 5分 90,000,000円 180.0 500,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 森下 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 森下 5分 160,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 常盤台 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。