JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9151 - 9200 of 59489 in total） 平均価格: 43,240,000円 平均㎡単価: 1,132,125円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 8分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 早宮 8分 66,000,000円 80.0 825,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 狭間町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭間町 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 有明 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 15分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 打越町 10分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が谷 6分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片町 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 10分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新井 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2022年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小松川 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山 10分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東新町 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 海辺 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 10分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 本駒込 6分 89,000,000円 90.0 988,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 巣鴨 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 巣鴨 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 4分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 3分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日野本町 11分 42,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 6分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本郷 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 日本橋兜町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗原 13分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川西町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小川西町 23分 46,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川西町 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小川西町 13分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川西町 8分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小石川 10分 87,000,000円 55.0 16,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。