JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9701 - 9750 of 59489 in total） 平均価格: 47,550,000円 平均㎡単価: 1,078,047円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 7分 67,000,000円 40.0 1,675,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 4分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が谷 6分 190,000,000円 115.0 1,652,174円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東馬込 13分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 狭間町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 森下 4分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 6分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 13分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 熊野町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1986年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 森下 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田柄 14分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田柄 15分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1956年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 根岸 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 6分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1977年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 江東橋 5分 89,000,000円 70.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栗原 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 江東橋 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東池袋 4分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 18分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 8分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 片倉町 21分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 2分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片町 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。