JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 59489 in total） 平均価格: 54,620,000円 平均㎡単価: 1,001,307円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 8分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 11分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 2分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2002年 RC、木造
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 13分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷戸町 13分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井本町 8分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西新井本町 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 500,000,000円 400.0 1,250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西浅川町 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西片 7分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 西浅草 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 6分 49,000,000円 25.0 1,960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東浅川町 20分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 2分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 2分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 5分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 7分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 松原 8分 76,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松が谷 7分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 6分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 松が谷 5分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1969年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 柳原 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 15分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗原 13分 13,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。