JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 59489 in total） 平均価格: 107,420,000円 平均㎡単価: 23,644,802円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 6分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 14分 95,000,000円 70.0 1,357,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 11分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 9分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 2分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 雑司が谷 3分 260,000,000円 190.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝浦 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南町 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 1分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大山金井町 8分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南町 10分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大森東 11分 27,000,000円 45.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南大塚 3分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大山金井町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 外神田 2分 250,000,000円 70.0 3,571,429円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 大森東 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 奥沢 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森北 6分 390,000,000円 120.0 3,250,000円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 8分 120,000,000円 145.0 827,586円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 8分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南大塚 4分 50,000,000円 65.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南大塚 11分 220,000,000円 130.0 1,692,308円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 大山東町 9分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 8分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 1分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大山東町 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大山町 2分 120,000,000円 135.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川東町 3分 2,200,000,000円 2.0 1,100,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大井 14分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大井 12分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南常盤台 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。