JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 59489 in total） 平均価格: 78,278,000円 平均㎡単価: 2,071,675円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 高田 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 高田 7分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高田 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高田 2分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 6分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 6分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 5分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高田 5分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西新井本町 11分 6,500,000円 40.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西新井本町 12分 8,800,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西新井本町 12分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 180,000,000円 65.0 2,769,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 260,000,000円 105.0 2,476,190円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 芝 3分 71,000,000円 50.0 1,420,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西新井本町 12分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野寺 28分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神田小川町 3分 300,000,000円 95.0 31,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片 5分 500,000,000円 400.0 1,250,000円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神田須田町 0分 310,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡ 1979年
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 120,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 片倉町 21分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 神田多町 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 等々力 19分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長沼町 10分 90,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 7分 270,000,000円 105.0 2,571,429円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 蒲田 6分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 入谷 0分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 ひばりが丘団地 18分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大森北 4分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大森北 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2001年 RC 1K＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中十条 7分 19,000,000円 35.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 4分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 10分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1966年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北砂 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。