JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10051 - 10100 of 59489 in total） 平均価格: 56,020,000円 平均㎡単価: 1,002,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 10分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白山 8分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 16分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 2分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 山王 2分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 神田錦町 6分 75,000,000円 45.0 1,666,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山 10分 99,000,000円 70.0 1,414,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田柄 10分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田柄 15分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田柄 14分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川町 30分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 川町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野台 18分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野台 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 猿江 7分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 猿江 2分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東砂 18分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 狭間町 16分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 狭間町 23分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片町 10分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 19分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 19分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 19分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 4分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 平井 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東上野 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1984年 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 75,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 5分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 湊 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神田須田町 0分 310,000,000円 50.0 6,200,000円/㎡ 1979年
中古マンション等 2022年第4四半期 東上野 7分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 21分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 20分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 21分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新町 8分 28,000,000円 280.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新町 9分 23,000,000円 105.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東上野 2分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東上野 5分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東上野 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 11分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 平井 7分 14,000,000円 35.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 10分 240,000,000円 270.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 9分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。