JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10051 - 10100 of 59489 in total） 平均価格: 66,480,000円 平均㎡単価: 1,274,096円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 3分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 2分 60,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 5分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東新町 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大森南 20分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2003年
中古マンション等 2022年第4四半期 江東橋 7分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東山町 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 3分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 5分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大森西 10分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1985年 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新町 20分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 2分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 11分 79,000,000円 100.0 790,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳原 7分 85,000,000円 170.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 10分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 海辺 15分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 東新町 14分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 3分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新川 2分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 5分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2012年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 7分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 9分 94,000,000円 75.0 1,253,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 2分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 10分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小川西町 23分 46,000,000円 195.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 20分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小川西町 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平井 10分 240,000,000円 270.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 19分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗原 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学園町 14分 80,000,000円 400.0 200,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 小石川 6分 83,000,000円 60.0 1,383,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 柳原 6分 200,000,000円 230.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 11分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 府中町 5分 220,000,000円 290.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 6分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。