JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 59489 in total） 平均価格: 43,400,000円 平均㎡単価: 890,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 11分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 4分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千石 12分 71,000,000円 200.0 355,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 千歳 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 北馬込 5分 95,000,000円 125.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野台 0分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野台 0分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野台 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北野台 0分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北砂 10分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北砂 10分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 15分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 12分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 14分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 住吉町 10分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 11分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 12分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 住吉町 20分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 7分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元八王子町 0分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 元八王子町 0分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 16分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 15分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 6分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 北新宿 9分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 元浅草 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 元浅草 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八雲 14分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栄町 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 3分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雲 8分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日野本町 6分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。