JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 59489 in total） 平均価格: 50,164,000円 平均㎡単価: 1,132,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 上野 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 千人町 1分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北砂 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山手 25分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 9分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 大井 10分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大井 9分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1970年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大井 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 3分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上高田 15分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 2分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南陽台 0分 23,000,000円 235.0 97,872円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北町 3分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2021年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南馬込 13分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 前野町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 9分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中丸町 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 8分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 9分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大森中 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 中根 11分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1967年
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 6分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 5分 140,000,000円 135.0 1,037,037円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島 0分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 前野町 8分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中十条 7分 19,000,000円 35.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大島 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中野 12分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大森中 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大森中 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 千束 8分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 向丘 2分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 奥沢 1分 110,000,000円 90.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 8分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1996年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。