JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10201 - 10250 of 59489 in total） 平均価格: 61,420,000円 平均㎡単価: 1,092,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 25分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉北 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉北 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 浅間町 30分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 5分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 14分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西巣鴨 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 14分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 10分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭が丘 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 25分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷戸町 9分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷戸町 18分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 0分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本駒込 2分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西大井 13分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 3分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 2分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 10分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 14分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 明石町 3分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 立川 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寿 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 寿 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江北 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江北 15分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江北 15分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江北 8分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江北 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 3分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 14分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 11分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑が丘 6分 89,000,000円 85.0 1,047,059円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。