JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10301 - 10350 of 59489 in total） 平均価格: 118,040,000円 平均㎡単価: 1,886,668円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 打越町 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 旭が丘 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 打越町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雲 7分 380,000,000円 660.0 575,758円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 山王 9分 55,000,000円 55.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山王 9分 230,000,000円 530.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 山王 7分 57,000,000円 100.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 14分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 森下 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 森下 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 森下 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平井 10分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 根岸 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日野台 20分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 小松川 14分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 7分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日本橋 4分 3,000,000,000円 140.0 21,428,571円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 神田須田町 1分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 2分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸町 8分 85,000,000円 120.0 708,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 11分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 8分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 8分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 府中町 3分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 府中町 3分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 8分 82,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 8分 38,000,000円 125.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。