JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10401 - 10450 of 59489 in total） 平均価格: 90,322,000円 平均㎡単価: 1,131,255円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 62,000,000円 40.0 1,550,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺北 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 0分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 5分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 野寺 25分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 豊玉上 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 野寺 23分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野寺 19分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 雑司が谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 裏高尾町 15分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西巣鴨 8分 250,000,000円 520.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 高橋 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西巣鴨 11分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 雑司が谷 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 雑司が谷 3分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1979年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 雑司が谷 10分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 西新井本町 8分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 5分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤堤 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 8分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 5分 660,000,000円 185.0 3,567,568円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 4分 1,200,000,000円 210.0 5,714,286円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1972年 SRC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 5分 45,000,000円 45.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2008年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 4分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2008年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 7分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 9分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤台 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤台 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤台 1分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 常盤台 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2014年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 巣鴨 8分 750,000,000円 580.0 1,293,103円/㎡ 1991年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。