JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 59489 in total） 平均価格: 53,992,000円 平均㎡単価: 1,237,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 立川 2分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西巣鴨 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1978年 2DK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 東上野 3分 89,000,000円 50.0 1,780,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 毛利 5分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西巣鴨 12分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 4分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 5分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西巣鴨 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西寺方町 1分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西巣鴨 15分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北砂 10分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西寺方町 1分 60,000,000円 490.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西巣鴨 12分 72,000,000円 65.0 1,107,692円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 9分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大島 7分 160,000,000円 165.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1950年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 扇橋 9分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 4分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 5分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 6分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西浅草 5分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 西寺方町 1分 2,300,000円 115.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 扇橋 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1972年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 元八王子町 30分 2,500,000円 140.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西大井 11分 67,000,000円 95.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉町 18分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 8分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 5分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 3分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 1981年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 府中町 4分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 4分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新宿 4分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大森北 9分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西新井本町 4分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大井 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江北 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西浅草 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。