JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 901 - 950 of 59489 in total） 平均価格: 77,800,000円 平均㎡単価: 1,100,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 6分 190,000,000円 80.0 2,375,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 猿江 5分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 湊 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 小石川 9分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浅間町 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北新宿 9分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元八王子町 20分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中落合 3分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1973年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上十条 9分 1,100,000,000円 500.0 2,200,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 山王 15分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桜台 4分 290,000,000円 120.0 2,416,667円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 桜台 2分 93,000,000円 90.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉町 14分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小比企町 18分 24,000,000円 510.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上十条 7分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 日野本町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内神田 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 86,000,000円 65.0 1,323,077円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菊川 5分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘 20分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 内神田 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘団地 19分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 裏高尾町 19分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菊川 5分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小比企町 7分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 菊川 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 1分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 桜台 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 若林 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 10分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 府中町 15分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若林 1分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新町 25分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下落合 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 8分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 元浅草 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 扇 4分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 早宮 7分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 芝大門 2分 200,000,000円 155.0 1,290,323円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若林 5分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。