JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10551 - 10600 of 59489 in total） 平均価格: 49,434,000円 平均㎡単価: 1,346,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大山町 5分 130,000,000円 85.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 1分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 7分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大岡山 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 台町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山東町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森中 10分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大山東町 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八王子町 15分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 10分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 元八王子町 29分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大森南 21分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山金井町 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中央 16分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八王子町 0分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八王子町 0分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元八王子町 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大坂上 9分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大山金井町 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 8分 54,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大森南 21分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 7分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 9分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大井 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森北 8分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 外神田 2分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森中 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大井 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 亀戸 11分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大森中 5分 55,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。