JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10651 - 10700 of 59489 in total） 平均価格: 52,430,000円 平均㎡単価: 1,052,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新大橋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 有明 4分 89,000,000円 70.0 1,271,429円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新大橋 5分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新大橋 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 15分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 新大橋 2分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 13分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富 2分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 打越町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷 1分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本郷 4分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東新町 14分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 13分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 10分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 12分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 9分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 銀座 2分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 8分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 10分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長沼町 10分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 豊玉上 6分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 菊川 1分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1987年 SRC、RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菊川 3分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長沼町 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西新井本町 5分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 谷戸町 18分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 谷戸町 11分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2004年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。