JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 59489 in total） 平均価格: 102,282,000円 平均㎡単価: 23,877,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗原 19分 15,000,000円 65.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東上野 0分 900,000,000円 160.0 5,625,000円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 東山町 10分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 25分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 栗原 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 栗原 10分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 栗原 10分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1981年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 4分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅川町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅川町 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東浅川町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東浅川町 11分 2,300,000,000円 2.0 1,150,000,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 17分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 17分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄町 14分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 柳原 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 6分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東蒲田 7分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1988年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 9分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 4分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 3分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 2分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 8分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 9分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 9分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 11分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 12分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。