JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 10701 - 10750 of 59489 in total） 平均価格: 58,296,000円 平均㎡単価: 1,670,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北新宿 4分 160,000,000円 170.0 941,176円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北新宿 4分 80,000,000円 85.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北新宿 5分 120,000,000円 100.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 0分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 0分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 0分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 外神田 2分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 北野町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野台 19分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千歳 6分 58,000,000円 65.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千田 8分 210,000,000円 270.0 777,778円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 千田 11分 99,000,000円 95.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下落合 9分 88,000,000円 105.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野台 30分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野台 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大井 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 十条台 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 20分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野台 0分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野台 0分 52,000,000円 195.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千石 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 12分 78,000,000円 150.0 520,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 10分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北町 6分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 十条仲原 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 千住東 2分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大井 6分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 15分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 15分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 15分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北砂 20分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北野町 13分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南沢 29分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 11分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 11分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南沢 0分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。