JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 59489 in total） 平均価格: 104,682,000円 平均㎡単価: 1,523,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 3分 23,000,000円 15.0 1,533,333円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山東町 3分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大山金井町 2分 150,000,000円 110.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八丁堀 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 5分 660,000,000円 185.0 3,567,568円/㎡ 1989年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 4分 1,200,000,000円 210.0 5,714,286円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大塚 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京橋 2分 1,200,000,000円 155.0 7,741,935円/㎡ 1965年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 宮西町 6分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北大塚 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高田 7分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高松町 2分 45,000,000円 85.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館町 20分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長沼町 11分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高円寺北 10分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沼町 11分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長沼町 14分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長沼町 4分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 高松町 12分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高尾町 4分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 有明 3分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 79,000,000円 90.0 877,778円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 6分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 2分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 根岸 4分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 13分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 東新町 18分 31,000,000円 340.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 2分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 8分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 4分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 学園町 11分 150,000,000円 460.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。