JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11101 - 11150 of 59489 in total） 平均価格: 71,500,000円 平均㎡単価: 1,190,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1980年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山町 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森西 5分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 亀戸 11分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下恩方町 0分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下恩方町 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下恩方町 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下恩方町 1分 40,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 3分 100,000,000円 55.0 1,818,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 15分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 9分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雲 3分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富 3分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1979年 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 新富 2分 98,000,000円 65.0 1,507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 160,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 69,000,000円 40.0 1,725,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 6分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 5分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 7分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 8分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第3四半期 東砂 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 10分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東新町 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原 4分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原 6分 95,000,000円 140.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山王 15分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 6分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 松が谷 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東新町 11分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1987年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 廿里町 5分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東新町 14分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 7分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 扇橋 9分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 柳原 4分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 3分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 2分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 山王 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。