JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 59489 in total） 平均価格: 55,150,000円 平均㎡単価: 1,008,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 狭間町 9分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1973年 3K
中古マンション等 2022年第3四半期 狭間町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 4分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 谷戸町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西片 2分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 猿江 5分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 猿江 5分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1988年 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 湊 8分 220,000,000円 90.0 2,444,444円/㎡ 2017年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 14分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 8分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 12分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南沢 24分 47,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北野町 5分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 0分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中馬込 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南馬込 20分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中落合 8分 54,000,000円 90.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 8分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池台 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池台 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 4分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2022年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千歳 7分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千歳 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中落合 10分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 20分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中十条 3分 88,000,000円 145.0 606,897円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 千石 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 7分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 千束 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 北野町 13分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南大塚 2分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 11分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 13分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 10分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南馬込 15分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十条仲原 11分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 千歳 3分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中野 12分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中野 8分 370,000,000円 300.0 1,233,333円/㎡ 1955年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。