JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 59489 in total） 平均価格: 44,048,000円 平均㎡単価: 866,775円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大山東町 4分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 1分 7,200,000円 30.0 240,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入谷 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 10分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 八幡町 14分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 3分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2000年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 下恩方町 30分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 2分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大岡山 8分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 1分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 4分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北砂 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高田 20分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上高田 15分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南大塚 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひばりが丘北 5分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 前野町 12分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大山金井町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大山金井町 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1989年
中古マンション等 2022年第3四半期 八雲 13分 120,000,000円 65.0 1,846,154円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 3分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大島 7分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡町 0分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1981年 RC 1LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。