JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 59489 in total） 平均価格: 52,638,000円 平均㎡単価: 949,208円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西寺方町 30分 33,000,000円 410.0 80,488円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 7分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2016年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 78,000,000円 60.0 1,300,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 若林 4分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 若林 2分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 7分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 3分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 9分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 8分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 谷戸町 10分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 7分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 白山 10分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 野寺 26分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 館町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 14分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 12分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 8分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹ケ丘 23分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹ケ丘 23分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 神田司町 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑町 5分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹ケ丘 21分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 絹ケ丘 26分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 9分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 緑 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 芝浦 9分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 入船 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北砂 1分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前野町 8分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池台 10分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森北 6分 200,000,000円 105.0 1,904,762円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大森北 9分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北糀谷 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北上野 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北上野 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 外神田 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 25分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 15分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 20分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大森西 2分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大森西 11分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 16分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。