JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 59489 in total） 平均価格: 48,000,000円 平均㎡単価: 1,001,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 7分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 上落合 2分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南町 10分 32,000,000円 55.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大山東町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山西町 12分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2022年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 7分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 台町 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大山東町 2分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三田 5分 200,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 13分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2008年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 3分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 12分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上十条 5分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 上池台 10分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 木造 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南町 15分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南常盤台 1分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字日野 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南大井 13分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下落合 9分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 下落合 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南砂 20分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大山東町 4分 220,000,000円 95.0 2,315,789円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大山東町 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南馬込 15分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南馬込 20分 77,000,000円 110.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 9分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 3分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 2分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 10分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 上池袋 8分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 上池台 11分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1979年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 4分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2022年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 5分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 三田 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下落合 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池袋 13分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上十条 11分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 1993年
中古マンション等 2022年第3四半期 下谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大島 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。