JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11851 - 11900 of 59489 in total） 平均価格: 83,690,000円 平均㎡単価: 1,852,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷戸町 15分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高田 8分 290,000,000円 300.0 966,667円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷戸町 16分 66,000,000円 115.0 573,913円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 高円寺南 8分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長沼町 28分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 5分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊玉北 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 豊玉北 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 豊玉北 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤堤 7分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤堤 7分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤堤 4分 68,000,000円 80.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 11分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2014年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 17分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2003年 SRC、RC
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 8分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高円寺南 9分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長沼町 7分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 雑司が谷 4分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 雑司が谷 2分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高円寺南 10分 87,000,000円 85.0 1,023,529円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 高円寺南 9分 33,000,000円 40.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 雑司が谷 4分 120,000,000円 110.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 高橋 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 野方 20分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 3分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 13分 73,000,000円 125.0 584,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 11分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷戸町 13分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 高田 5分 78,000,000円 85.0 917,647円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 芝浦 10分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑が丘 9分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 立川 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 立川 3分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜台 4分 75,000,000円 180.0 416,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜台 6分 69,000,000円 95.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田柄 9分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東池袋 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 田柄 16分 1,000,000,000円 2.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 田柄 9分 51,000,000円 70.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 等々力 0分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池田 0分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 緑町 12分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 菊川 3分 100,000,000円 85.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 芝大門 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 芝大門 0分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 江北 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 神明 13分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 自由が丘 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜上水 8分 94,000,000円 100.0 940,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。