JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 59489 in total） 平均価格: 69,300,000円 平均㎡単価: 1,056,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 扇橋 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1980年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 扇橋 10分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 森下 1分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 森下 1分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 扇橋 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新町 12分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 扇橋 10分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 11分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 3分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 1分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 6分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小石川 10分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 4分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2018年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 2分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 有明 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 4分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 府中町 6分 380,000,000円 270.0 1,407,407円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 湊 7分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 湊 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 平井 16分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 6分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 深沢 25分 87,000,000円 95.0 915,789円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 深沢 0分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 1978年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川西町 3分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2017年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小川西町 2分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 4分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 10分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 13分 96,000,000円 95.0 1,010,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 山王 5分 130,000,000円 145.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 10分 120,000,000円 240.0 500,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 7分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山王 11分 190,000,000円 570.0 333,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 幸町 6分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 5分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 森下 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 4分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 扇 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日野台 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東雲 5分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 3分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新町 26分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新川 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 根岸 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 散田町 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 新大橋 3分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 栗原 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。