JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 59489 in total） 平均価格: 65,344,000円 平均㎡単価: 1,380,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 小川東町 6分 9,200,000円 40.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八丁堀 1分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 上池台 2分 90,000,000円 150.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寿町 9分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 下落合 3分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 小丹波 3分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南大塚 3分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八丁堀 1分 90,000,000円 45.0 2,000,000円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 11分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 5分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上落合 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 8分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上十条 11分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2023年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池台 14分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 4分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 3分 92,000,000円 65.0 1,415,385円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北砂 16分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 入谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 5分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 川町 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新大橋 4分 94,000,000円 70.0 1,342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 10分 78,000,000円 80.0 975,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 13分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 上池袋 9分 99,000,000円 85.0 1,164,706円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 2分 44,000,000円 40.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 寿 6分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千束 9分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 3分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 前野町 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初沢町 15分 13,000,000円 205.0 63,415円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 奥沢 8分 390,000,000円 290.0 1,344,828円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 新川 4分 94,000,000円 55.0 1,709,091円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 12分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山王 11分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 平井 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 7分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 南大塚 7分 170,000,000円 195.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 上池台 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1994年 RC 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 1分 95,000,000円 65.0 1,461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北大塚 5分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小石川 6分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 初沢町 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。