JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 東京
所在地 東京都 中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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東京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 59489件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 59489 in total） 平均価格: 58,664,000円 平均㎡単価: 1,494,234円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 11分 85,000,000円 50.0 1,700,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 11分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝浦 8分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元浅草 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 2分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 元八王子町 0分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 自由が丘 5分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 自由が丘 9分 120,000,000円 80.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下落合 5分 310,000,000円 435.0 712,644円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 13分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 入谷 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 下落合 3分 67,000,000円 60.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本郷 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 栗原 9分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 2K
中古マンション等 2024年第2四半期 自由が丘 9分 140,000,000円 85.0 1,647,059円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 4分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大島 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1950年
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 4分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 江北 16分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 入谷 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 11分 21,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富士見町 6分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美山町 0分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美山町 1分 35,000,000円 1100.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑町 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 千歳 3分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 3分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 根岸 7分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 芝 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 自由が丘 6分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 16分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 18分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 11分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南大井 3分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑町 7分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑が丘 9分 97,000,000円 60.0 1,616,667円/㎡ 2022年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栄町 3分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町 2分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 6分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 栄町 1分 56,000,000円 70.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 緑が丘 7分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑 8分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 大島 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東京駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 東京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東京駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。